1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+8.9%
市川市
59.6万円/㎡
前年比+17.1%
コスモ行徳
千葉県市川市本塩
東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩9分
1986年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 67.86㎡の場合
相場
2,410万円
35.5万円/㎡
1,069
1,963
2,857
3,751
AI査定結果
推定相場価格
2,410万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,963万円〜2,857万円
28.9万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月12日
コスモ行徳
2,280万円（33.6万円/㎡）/ 4階 / 67.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は37.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | 2,280万円 | 33.6万円 | 4階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,390万円 | 35.1万円 | 3階 | 68.14㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,480万円 | 36.4万円 | 3階 | 68.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 2,480万円 | 36.4万円 | 3階 | 68.14㎡ | 2LDK+WIC | - |
| 2024/10/31 | 2,490万円 | 36.5万円 | 3階 | 68.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,590万円 | 38.0万円 | 3階 | 68.14㎡ | 2LDK+WIC | - |
| 2024/10/12 | 2,590万円 | 38.0万円 | 3階 | 68.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,690万円 | 39.5万円 | 3階 | 68.14㎡ | 2LDK+WIC | - |
| 2024/09/14 | 2,690万円 | 39.5万円 | 3階 | 68.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,790万円 | 40.9万円 | 3階 | 68.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 2,780万円 | 40.8万円 | 3階 | 68.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 2,890万円 | 42.4万円 | 3階 | 68.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 2,790万円 | 40.9万円 | 3階 | 68.14㎡ | 2LDK+WIC | - |
| 2024/07/05 | 2,480万円 | 36.5万円 | 4階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 2,980万円 | 43.7万円 | 3階 | 68.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 2,980万円 | 43.7万円 | 3階 | 68.14㎡ | 2LDK+WIC | - |
| 2024/02/20 | 1,590万円 | 23.3万円 | 3階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は34.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | コスモ行徳 市川市本塩 | 妙典駅9分 | 2,280万円 | 33.6万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/18 | エスポワール市川大野 市川市大野町三丁目 | 市川大野駅3分 | 2,180万円 | 32.1万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/02 | 市川大野ダイヤモンドマンション 市川市大野町四丁目 | 市川大野駅15分 | 1,790万円 | 26.3万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/06 | ハイホーム本八幡 市川市稲荷木一丁目 | 本八幡駅14分 | 2,488万円 | 37.5万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/15 | セザール浦安 市川市広尾一丁目 | 浦安駅17分 | 1,580万円 | 29.9万円 | 52.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/09 | コスモ市川パサージュ 市川市鬼高四丁目 | 本八幡駅15分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/01 | ベルシェ市川プレサージュ 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅18分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/09 | 南行徳ハウス 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅18分 | 2,499万円 | 36.2万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2024/08/05 | コスモ市川エルミタージュ 市川市南八幡二丁目 | 本八幡駅15分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/27 | サーパス南市川 市川市田尻二丁目 | 原木中山駅13分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/29 | コスモ市川東アヴァンタージュ 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅12分 | 2,390万円 | 33.0万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/06 | コーポ市川 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅11分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/11 | ベルハイツ南行徳 市川市新井三丁目 | 南行徳駅6分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/17 | 東急ドエルアルス行徳 市川市関ケ島 | 妙典駅9分 | 2,580万円 | 40.5万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/16 | モアステージ市川 市川市田尻五丁目 | 原木中山駅9分 | 2,980万円 | 35.8万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/18 | 行徳ビューハイツ 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅4分 | 2,480万円 | 33.9万円 | 73.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/02 | ライネスハイム南市川 市川市高谷二丁目 | 原木中山駅7分 | 2,990万円 | 36.4万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション市川行徳 市川市入船 | 行徳駅14分 | 2,999万円 | 38.5万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/21 | ウエルフエアグリーン原木第21号棟 市川市原木三丁目 | 西船橋駅13分 | 1,990万円 | 27.3万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/01 | ウェルフェアグリーン原木第22号棟 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅13分 | 2,298万円 | 32.2万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/16 | ハイタウン塩浜第二 市川市塩浜四丁目 | 南行徳駅20分 | 2,498万円 | 40.8万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/19 | ハイタウン塩浜第二24号棟 市川市塩浜四丁目 | 南行徳駅20分 | 2,090万円 | 35.6万円 | 58.7㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション西船橋第3 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅12分 | 2,500万円 | 41.9万円 | 59.64㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.9%上昇、市川市では17.1%上昇しています。